Организм МКД и организм человека давайте условно сравним. И то, и другое - живой организм.

Пусть биологи и медики меня поправят, но организм человека может жить, если его органам и системам поступают управляющие сигналы (команды), приказывающие, что, почему, когда и какому органу (системе) надо делать.

Эти сигналы поступают из мозга.

Если мозг функцинирует - управляющие сигналы поступают. Мозг принимает решения и даёт команду на их исполнение.

У человека, таким образом, органом управления является голова, мозг.

В МКД по закону органом управления является ОСС (общее собрание собственников). Это голова, мозг МКД.

Проблема №1 - во многих МКД мозг не функционирует. Решения не принимаются. Управляющие сигналы (команды) органам и системам организма дома не поступают.

Когда у человека мозг не функционирует (частично или полностью), то тело помещается в реанимацию и подключается к внешним препаратам. Управление переходит к врачу-реаниматологу. Т.е., организм человека находится под внешним управлением.

Многие МКД у нас в реанимации. У них внешнее управление. При этом Управляющая организация (врач-реаниматолог) худо-бедно принимает меры по обеспечению дыхания (вентиляции), поддерживает температуру тела (отопление), занимается сосудами (трубами) и т.д. , вплоть до удаления и утилизации отходов.

Однако ни одна УО не делает эту работу бесплатно. Более того, когда пациент сам не управляет своим организмом, УО получает за свою работу деньги. Соразмерно своей работе? А кто его знает, пациент же лежит без движения, не шевелит ничем, даже извилинами.

Есть ли у УО интерес заниматься восстановлением работоспособности мозга пациента? Да нет ни интереса, ни обязанности. Соображающий пациент УО не нужен. Ещё не хватало, мозги станут на место, сам начнёт всё решать и пошлёт УО подальше или начнёт крнтролировать, требовать, спрашивать за каждую копейку.

Когда мы говорим, а что же надо делать с домами? Как выходить из реанимации?

Учитывая вышеизложенное, должно быть ясно, что вопрос задача номер 1 - сделать всё необходимое , чтобы в МКД начал функционировать мозг. Т.е., требуется, чтобы начало функционировать ОСС, как орган управления МКД.

Только в этом случае появляется основа основ, чтобы помочь этому органу научится принимать правильные и нужные решения всех проблем в МКД, которые он выявляет сам и которые ему помогают выявлять.